Ипотека и ипотечный брокер

Ипотечное кредитование является одним из наиболее популярных способов приобретения жилья. Для частных предпринимателей и владельцев бизнеса вопрос получения ипотеки может стать особенно актуальным, ведь финансовая стабильность и собственное жилье – важные составляющие комфортной и успешной жизни.

• Наличие расчётного счёта в банке, у которого вы собираетесь брать кредит. Использование продуктов данного банка позволяет финансовому учреждению лучше оценить ваши доходы и финансовую стабильность.
• Дополнительный устойчивый доход. Если у вас есть возможность официально подтвердить наличие других источников дохода, это улучшит ваше кредитное досье в глазах банка. Например, доход от аренды недвижимости или транспортных средств.
• Хорошая кредитная история. Банк запросит данные из бюро кредитных историй, чтобы оценить вашу надёжность, опираясь на ваш предыдущий опыт финансовых отношений.
• Ведение бизнеса на территории РФ. Этот фактор упрощает сбор документов и позволяет банку всесторонне оценить кредитоспособность компании.
• Низкая кредитная нагрузка. Финансовые учреждения считают, что общие выплаты по кредитам не должны превышать 50% ежемесячного дохода. Поэтому банк будет учитывать ваши текущие кредиты, а также кредиты вашей организации.
• Способность внести крупный первоначальный взнос. Если вы можете сразу оплатить более 30% стоимости покупки, это повысит уровень доверия банка к вам.
• Предоставление выписки с расчётного счёта, подтверждающей наличие достаточных средств не только для внесения первоначального взноса, но и для продолжения платежей по кредиту в случае форс-мажорных обстоятельств.

На решение банка также могут повлиять другие факторы, такие как длительность успешной финансовой деятельности вашего предприятия.